Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Актуальность

Просторные квартиры, коммерческие, нежилые помещения с высокими потолками подходят для реализации оригинальных дизайнерских идей, например, устройства антресольного этажа. Такой прием позволит значительно увеличить полезную площадь без переплат, при этом создать неповторимый интерьер. Это особенно актуально для ресторанов, кафе и торговых центров, ведь для привлечения клиентов таким объектам важно иметь "изюминку" в оформлении, быть яркими и неповторимыми.
Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Нюансы строительства

Антресольный этаж в коммерческих зданиях представляет собой полноценное пространство внутри помещения, доступ к которому обеспечивает лестница. Мезонин обустраивается в строениях с потолками высотой от 5 метров, допускается создание антресоли в пространстве высотой от 3 метров. Площадка не должна занимать более 45 % от общей площади помещения. Строительство антресольного этажа выполняется примерно на половине высоты комнаты или чуть выше, не предполагает наличия окон.

Мезонин представляет собой легкую конструкцию, способную выдержать серьезные нагрузки: вес людей, мебели, оборудования. Надстройка смотрится как полноценный этаж или внутренний балкон. Конструкция позволяет увеличить полезную площадь в 1,5 - 2 раза. Проектирование антресольного этажа предусмотрено на этапе возведения здания или в процессе перепланировки. Отметим, что строительство требует согласования, так как в ходе работы затрагиваются несущие конструкции. Также о дополнительном жилом пространстве необходимо сообщать в БТИ.
Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Области применения

Мезонин - это дополнительная площадь, которую можно использовать для обустройства торговых площадок, развлекательных комплексов, подсобных и складских помещений. Антресольный этаж в нежилом помещении позволяет оборудовать спортивный зал, получить производственные площади.

При этом оформить полезные квадратные метры в уже приобретенном или взятом в аренду здании значительно дешевле, чем брать для этих целей новое строение. Можно купить антресольный этаж для детского центра, офиса, салона красоты, кафе, ресторана. Площадка оформляется в зависимости от стиля заведения, в итоге становится полноценной частью дизайна интерьера.

В квартирах и загородных домах мезонин может использоваться в качестве:


Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Конструктивные особенности

Инженерные решения во многом зависят от назначения помещения, характеристик несущих конструкций. Перед созданием проекта необходимо изучить здание, выяснить его технические особенности.

Для возведения антресольного этажа в кафе, фитнес-центре, торговом павильоне могут использоваться балки, опирающиеся на стены, колонны или стойки. Для этого берутся металлические, железобетонные, деревянные элементы несущих конструкций, которые укладываются на определенном расстоянии. На эти балки помещаются панели перекрытия. В качестве настила могут применяться деревянные щиты, керамические плиты, профлист.

Антресольный этаж в нежилом здании часто выполняется в виде безбалочной конструкции. В этом случае плита перекрытия опирается на колонны или стены. Также мезонин может представлять собой комбинированную пристройку с основой металла и перекрытиями из железобетонной плиты. Такой вариант отличается надежностью, безопасностью, долговечностью.

Проект антресольного этажа предусматривает внедрение материалов и инженерных решений, облегчающих площадку. Например, использование несущих стен для снижения нагрузки, применение пустотелых панелей в качестве настила. Решение о том, какие перекрытия и балки подходят для объекта, принимает проектировщик после точных расчетов нагрузки на конструкцию.

Перекрытия должны соответствовать предъявляемым к ним повышенным требованиям: обладать прочностью, надежностью, выдерживать нагрузку от большого количества посетителей, мебели. Объект создается максимально устойчивым и прочным.

Для обеспечения безопасного нахождения на площадке необходимо предусмотреть ограждения. Они могут выполняться из пластика, ударопрочного стекла, также популярны кованые и стальные бордюры.
Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Преимущества

Дизайнерский прием позволяет максимально задействовать квадратные метры, увеличить полезную площадь пространства, что является его основным достоинством. К другим преимуществам организации полуэтажа относят:
  • Возможность создания неповторимого интерьера. Дизайнерское решение является органичной частью пространства, при этом придает ему дополнительный шик и эксклюзивность. Коммерческое помещение становится особенным, запоминающимся для клиентов, что увеличивает прибыль заведения.
  • Мезонин - это особая атмосфера, обособленное пространство на другом уровне. На площадке можно организовать лаундж-зону в кафе или ресторане, уединенное спокойное место для VIP-клиентов.
  • Стоимость антресольного этажа намного ниже, чем возможные затраты на покупку нового помещения. Надстройка позволяет увеличить площадь без внушительных денежных вложений.
  • Полуэтаж прекрасно вписывается в любой стиль интерьера, будь то лофт или модерн. Мезонинный этаж предоставляет простор для фантазии дизайнера, позволяет воплотить самые смелые идеи.
  • Площадка позволяет визуально выровнять вытянутое пространство, сделать длинную прямоугольную комнату более гармоничной и уютной.
  • Обустройство антресолей - тренд в мировом строительстве, современные дизайнеры все чаще включают подобные решения в свои проекты.

Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Важные детали проекта

Чтобы находиться на площадке было максимально комфортно и безопасно, необходимо предусмотреть важные моменты.

Система вентиляции

Мезонин обязательно оснащается системой вентиляции. Это позволит обеспечить приток свежего воздуха, сделать приятным нахождение на полуэтаже в жару. С такой целью чаще всего монтируется сплит-система с вентиляцией. Если не предусмотреть этот шаг, находиться в пристройке будет не комфортно и даже опасно для здоровья.

Отдельное освещение

Если антресоль размещается в здании без больших окон, но при этом используется в коммерческих целях, необходимо создать дополнительное освещение. Чтобы не загромождать пространство, лучше не ставить объемные люстры и бра. Оптимальный вариант - встроенные потолочные светильники, настольные лампы.

Устройство освещения поможет сделать пространство более уютным, при этом если оно будет отличаться от применяемого в остальной части помещения, то это позволит выделить пристройку в отдельную зону. Антресольный этаж в салоне красоты или ресторане можно завесить шторами, чтобы создать приватную атмосферу и не зависеть от света в остальной части здания.

Отопление

Для обеспечения комфортного пребывания в обустроенном пространстве необходимо предусмотреть отопление. Можно использовать экономные обогреватели, еще одно решение - система теплого пола, например, инфракрасный пленочный вариант. Такое покрытие не увеличивает нагрузку на конструкцию, отличается простотой монтажа, эстетическим внешним видом, универсальностью. Уложить теплый пол возможно только в определенных местах.
Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Подбор лестницы

Чтобы попасть на полуэтаж, необходимо предусмотреть строительство лестницы. Изделие должно соответствовать требованиям безопасности, отличаться надежностью и устойчивостью. Лучше выбирать компактные варианты, которые будут занимать мало полезной площади. Не меньшее значение придается удобству эксплуатации, попасть в мезонин должно быть максимально легко.

Часто устанавливается маршевая конструкция, которая размещается у боковой стены. Место под лестницей также можно задействовать. Экономно использует свободные квадратные метры консольная лестница, которая крепится прямо к стене. В этом случае каждая ступень фиксируется отдельно, при этом она способна выдержать до 150 килограмм веса.

Неповторимо и впечатляюще смотрится винтовой вариант, который словно парит в воздухе. Установить функциональное и при этом декоративное изделие можно в середине помещения. Такие конструкции очень оригинальны, однако менее удобны и безопасны в использовании. Еще один минус - по такой лестнице не удастся поднять объемные и тяжелые предметы.

Строительство антресоли - оптимальное решение для увеличения полезной площади нежилого или коммерческого здания без необходимости капитальных вложений. Создание и воплощение проекта следует доверить профессионалам, которые произведут расчеты, используют подходящие материалы и технологии. Также специалисты возьмут на себя подготовку разрешительной документации для получения официального согласия на возведение мезонина. Выполнение комплекса услуг по строительству и обустройству площадки лучшее доверить одной компании, которая будет полностью отвечать за результат работы.
Преимущества постройки антресольного этажа для коммерческой недвижимости

Получите расчет сметы БЕСПЛАТНО уже сегодня

Вы получите расчет сметы с учетом: планируемой нагрузки; текущего этапа отделки; материала стен; условий монтажа
Name
Email
Phone
Телефон
Даю своё согласие на законную обработку персональных данных.Правила обработки
Спасибо за заявку!
Наш менеджер позвонит вам в ближайшее время, обсудит детали и отправит расчет.

Оплата производится по факту монтажа

24 ЧАСА
Разработка пректа
7 ДНЕЙ
Срок производства и монтажа
10 ЛЕТ
Гарантии на конструктив
316 ЛЕСТНИЦ
Установлено в 2020 году

Вызовите инженера на замер!

Вы сможете получить проект и ответы на все вопросы пока инженер находится у вас
Name
Email
Phone
Телефон
Даю своё согласие на законную обработку персональных данных.Правила обработки
Спасибо за заявку!
Наш менеджер позвонит вам в ближайшее время, согласует дату, время приезда и адрес.

Отзывы на наше производство

В 2020 году мы установили более 200 лестниц!

Хотите просчитать проект?

Отправьте его нам на почту:
info@mvertikal.ru

"Вертикаль" надежный производитель -
нашими услугами пользуются застройщики и госкомпании

Одна из крупнейших строительных компаний России. По версии Forbes, входит в топ-10 самых надежных застройщиков страны.
Одна из крупнейших строительных компаний России. По версии Forbes, входит в топ-10 самых надежных застройщиков страны.
Строительный Холдинг ГВСУ «Центр» - одна из крупнейших производственно-строительных компаний Московского региона.
Строительный Холдинг ГВСУ «Центр» - одна из крупнейших производственно-строительных компаний Московского региона.
Крупнейший по численности населения город России, самый населённый из городов, полностью расположенных в Европе.
Крупнейший по численности населения город России, самый населённый из городов, полностью расположенных в Европе.
Госкорпорация «Роскосмос» обеспечивает реализацию государственной политики в области космической деятельности.
Госкорпорация «Роскосмос» обеспечивает реализацию государственной политики в области космической деятельности.
Сбербанк — самый дорогой российский бренд и самый сильный банковский бренд в мире по версии Brand Finance.
Сбербанк — самый дорогой российский бренд и самый сильный банковский бренд в мире по версии Brand Finance.
Жилой район, расположенный в поселении Десеновское Новой Москвы, в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
Жилой район, расположенный в поселении Десеновское Новой Москвы, в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.

Более 20 лет на рынке - нас знают и нам доверяют!

Мы ценим нашу репутацию, производство и материалы сертифицированы

Технологии качества


Точная
геометрия
Допустимая погрешность
не более 2 мм

Профессиональная
сборка
Соблюдаем технику пожарной безопасности

Профессиональная
окраска
Красим лестницы в цеху по каталогу RAL

Без сварки
на объекте
Черновая работа по сварке
и покраске выполняются в цеху

Мы открыты для общения

Дизайнер-проектировщик лестниц
Соловьев Александр
Закончил Ульяновский Государственный Политехнический Университет с отличием, по специальности ПГС. Проектированием лестниц занимаюсь 9 лет
Менеджер по работе с клиентами
Гвоздкова Екатерина
Ведет проекты клиентов от момента обращения в нашу компанию, до момента получения обратной связи
насколько удобной получилась лестница
Начальник производства
Гиматов Равиль
Организация, планирование и контроль всех этапов работы производства, для успешного выполнения рабочего процесса и достижения отличных показателей качества продукции
Позвоните нам!
Личный кабинет
Вам будет доступна история заказов, управление рассылками, свои цены и скидки для постоянных клиентов и прочее.
Ваш логин
Ваш пароль
Прием заявок с 8:00 до 20:00
Вопросы и проекты для расчета